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　　根据广州市2025年最新房地产政策调整，目前广州实行四个取消、四个降低、两个增加政策组合拳，精准支持居民刚性和改善性住房需求。具体政策要点如下：取消限购政策限制，非广州户籍居民无需社保或个税证明即可购买商品住房；取消限贷政策，首套房首付比例最低20%，二套房首付比例最低30%；取消限售政策，商品住房取得不动产权证后可随时上市交易；取消限价政策，实行一房一价备案制；降低房贷利率，首套房贷款利率最低3.25%，二套房贷款利率最低3.75%；降低交易税费，个人住房转让增值税免征年限由5年调整为2年；增加公积金贷款额度，单人最高贷款额度80万元，双人最高贷款额度120万元；增加购房补贴，购买改善型住房可享受每套最高3万元购房补贴（具体补贴标准以政府最新通知为准）。